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       物業寫字樓大都地處商業區，部分商務樓與餐飲商場連體，周邊環境容易吸引老鼠、蟑螂、蚊子和蒼蠅等有害生物；根據物業殺蟲滅鼠公司城建白蟻的多年經驗分析，在當前建筑當中，辦公樓內部各單元及上下樓層之間電線、網線、中央空調通風管、下水道等過墻孔洞漏洞較多，給老鼠的活動和藏匿提供了便利條件。另外，在空調的作用下，辦公區區域內環境的溫度保持在15-30攝氏之間，這樣的環境不僅給人創造了一個舒適的溫度，同時，也給蟑螂創造了一個非常適合生存繁殖與棲息的優良環境，這將導致目前很多辦公樓內蟑螂非常嚴重，特別是德國小蠊已成為辦公室的最嚴重害蟲之一。為此，當前寫字樓滅鼠和寫字樓殺蟑螂是當前許多物業公司最迫切的需求；

物業寫字樓鼠蟲危害

1、老鼠咬電線，影響寫字樓內租賃單位的用電需求，最終導致客戶單位被迫停止辦公，存在給租賃單位造成不可估量損失的風險，同時也存在造成電線短路引起的火災的風險；

2、鼠蟲害破壞寫字樓內辦公固定設施，給企業自身及租戶造成直接經濟損失；

3、蟑螂也稱為電腦害蟲，可咬斷電腦內的線路造成電腦故障；

4、由于鼠蟲害造成各種損失，導致物業本身服務滿意度下降，可能引起客戶拖延物業服務費事情發生；

5、蟲害尸體或排泄物可造成微生物污染，給物業公司或己方帶來衛生及污染問題，存在衛生安全隱患；

6、蟲害給企業單位造成形象和品牌的傷害。

利福泰的策略

城建白蟻擁有多年辦公樓宇蟲害防治的經驗，熟悉各類害蟲的特性，了解辦公樓宇的結構。我們為您提供蟲害殺滅，排除，隔離和控制四大方法。城建白蟻選用經國家認證的低毒甚至無毒的產品，用針對性地服務勘察設計出最適合樓宇的殺蟲方案，最大化減少對人體的傷害。依托于我們專業的行業背景和服務團隊，逍遙蟲控為您提供更多附加服務的價值，例如：突發事件的快速反應隨時服務的咨詢熱線蟲害趨勢分析報告 靈活的解決方案。

利福泰的防制步驟

1步驟：準備事前調查

物業內部設施診斷和周邊環境狀態診斷-了解害蟲侵入途徑、入侵風險點、棲息地、脆弱區域

物業內所有區域進行區域化分類-根據不同區域的不同特點進行管理

調查主要孳生害蟲-了解孳生頻率、棲息程度、不同害蟲的習性

向物業免費提供-害蟲風險等級評估，綜合控制檢查報告，針對如何減低蟲害風險，如何預防蟲害為您提供相應的建議

2步驟：以安全的藥劑和工作方法實施防制

老鼠-依據各區域環境特點，采取不同的防鼠系統和藥劑消除

蟑螂、螞蟻、跳蚤、臭蟲-根據不同害蟲的特點選定合適的系統和藥劑消除

蒼蠅、蚊子-使用藥劑和先進設備，進行綜合管理

脆弱區域-隨著季節的變化不斷變更消除方法，進行重點管理安裝專業的滅蠅燈，建立蚊子和蒼蠅的防治體系

3步驟：服務后的監測

提供有關服務的書面資料-提供服務報告

定期監測-了解害蟲是否復發

定期勘察服務-預防外部害蟲侵入

24小時待命-投訴時按預約時間上門處理

物業鼠害預防常識

1、物業裝修時天花變成封閉式環境，減少老鼠侵入天花的可能性。

2、做好物業防鼠設施的建設和維修保養，建設封閉式垃圾收集站，垃圾定期清理，并搞好垃圾收集站周邊環境衛生。

3、建議物業安裝窗戶安裝防鼠紗窗，并提醒員工下班時應關好門窗，以減少老鼠侵入途徑。

4、保持物業環境衛生，垃圾應做到日產日清，員工應將自帶食品入柜鎖好，以斷絕老鼠的食物來源，減少老鼠棲息場所。

5、定期清除房前屋后雜草，排污渠明渠改暗渠，綠化帶水泥高砌邊，下水道口、沙井、化糞池周邊硬底化建設，以消除鼠類棲息場所。